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      什么叫裝配式建筑?

      時間:2019/03/08 16:47 編輯:朝欽集成房屋
      ——什么叫裝配式建筑?

              裝配式建筑是指在工廠生產的部品部件,在施工現場通過組裝和連接而成的建筑。相對于現在仍在施工中占主流的現澆建筑來說,就是把部分原來通過現澆成型的構配件,比如梁、柱、板,拿到工廠去生產,生產后再運到工地組裝,把它的節點做好,然后采用部分的現場澆筑將這兩部分結合起來,形成一個完整的建筑,這就叫裝配式建筑。衡量裝配式建筑的水平,還有裝配率的問題,究竟有多少構件拿到工廠組裝,現場的濕作業量減少多少,都代表著裝配式建筑的技術水平。


       
       
       
      ——為什么要推廣裝配式建筑?

              大致有四方面好處:一是避免產生建筑垃圾和環境污染。二是有效提高勞動生產效率。三是發展裝配式建筑可促進建筑業與工業化、信息化深度融合。四是催生一些新產業,使經濟發展產生新動能,特別是發展鋼結構,對化解當前過剩的鋼產能有一定的作用。

      ——發展裝配式建筑對建筑質量有哪些好處?
       
              由于構件在工廠生產,按照工廠的管理體制和標準體系,對構件出廠前的質量檢驗進行把關,所以對構件生產增加了一些把關環節,這對建筑質量安全有很大的保障作用。而現場施工這部分,因為建立了適合于裝配式建筑施工的質量管理責任體系,還有一系列相應的機具工具,因此從整體上質量要高于現澆。如果企業管理規范,有一支比較過硬的建筑工人隊伍,掌握了良好的技能,加上它承接的工程達到一定的規模,對建筑質量無疑有很大的提升和保障。


       
       

      ——裝配式建筑需要解決哪些迫切問題?

              首先要培育市場需求?,F在的工程量很大,但業主或開發單位主動采用裝配式建筑的意愿還不是很強烈,因此需要培育市場需求。其次是保障市場供給,按市場需求進行有效和優質供給,就是說一方面培養需求,一方面保障供給。再其次是施工人員要掌握技能。這既是推動市場發展必不可少的因素,也是保證裝配式建筑質量的必要條件。這就要求從市場供需、企業能力、施工人員操作技能方面,都要做大量工作。最后要發揮裝配式建筑在節約資源能源方面的作用?,F在不同的企業管理水平不一樣,建筑類型不一樣,其節約資源能源的效果也不一樣,比如有的是住宅,有的是公共建筑,建筑類型不一樣,節材的效果也不一樣。再比如說現澆,基本上過去沿用的是木模板,現在減少了對模板的需求,也會相應節約一些木材。還有,減少了施工過程中產生的垃圾,也減少了一些鋼材、水泥,節約了一些勞動力成本。從施工周期上講,有些項目做好了可縮短工期1/3。雖然企業、項目、所在地的客觀條件有所差別,但總體上,材料、水泥、水、木材消耗等方面都能夠明顯節約。

      ——發展裝配式建筑的八項任務是什么?

              一是健全標準規范體系。加快編制裝配式建筑國家標準、行業標準和地方標準。逐步建立完善覆蓋設計、生產、施工和使用維護全過程的裝配式建筑標準規范體系。二是創新裝配式建筑設計。統籌建筑結構、機電設備、部品部件、裝配施工、裝飾裝修,推行裝配式建筑一體化集成設計。積極應用建筑信息模型技術,提高建筑領域各專業協同設計能力。三是優化部品部件生產。引導建筑行業部品部件生產企業合理布局,提高產業聚集度,培育一批技術先進、專業配套、管理規范的骨干企業和生產基地。這里面特別要強調部品部件生產要解決的兩個問題:一是要引導生產企業合理布局,二是要保證供應半徑合理,這對降低成本、提高生產效率至關重要。四是提升裝配式施工水平。引導企業研發應用與裝配式施工相適應的技術、設備和機具,提高部品部件的裝配式施工連接質量和建筑整體安全性能。五是推進建筑全裝修。實行裝配式建筑裝飾裝修與主體結構、機電設備協同施工。積極推廣標準化、集成化、模塊化的裝修模式,提高裝配化裝修水平。六是推廣綠色建材。提高綠色建材在裝配式建筑中的應用比例。推廣應用高性能節能門窗。強制淘汰不符合節能環保要求及質量性能差的建筑材料。七是推行工程總承包。裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式。支持大型設計、施工和部品部件生產企業向工程總承包企業轉型。八是確保工程質量安全。完善裝配式建筑工程質量安全管理制度,健全質量安全責任體系,落實各方主體質量安全責任。建立全過程質量追溯制度。另外,要大力推行人才隊伍建設,現在一些人才隊伍還不太適應裝配式建筑的發展需要。


       

      ——裝配式建筑與去產能有哪些關系?

              客觀上說,發展裝配式建筑的確能消化一部分鋼材產能,但仍有很多技術問題需要解決,比如說鋼材本身還需要進一步提高性能,尺寸規格要更適用于建筑需要。目前看,大部分鋼結構建筑在公共建筑應用,其比例要高于居住建筑。比如北京的京廣中心都是鋼結構,但鋼結構住宅相對比較少。作為消費者來說,對鋼結構住宅還有一個接受的過程?,F在一些有條件的省市開始建造鋼結構住宅,但很多地方還需要提高比例,而且發展也不能“一刀切”。目前,住房城鄉建設部與工信和信息化部在一些提法上、做法上,包括組織推廣方面,都已達成共識,相信這方面工作將會順利推進。

      ——裝配式建筑比例多少?成本多大?

              雖然我們在發展裝配式建筑方面有一定基礎,也積累了一些做法和經驗,但發展還比較緩慢,比例也不高。目前在行業有個粗略的統計,大概在5%左右。應該說與國外發展裝配式建筑還有較大差距。從單方造價來講,我們講一個建筑的單位造價,不同的結構體系,比如說鋼結構、裝配式混凝土結構和木結構的造價是不一樣的??偟目?,如果是在規模較小的情況下,它比現有的現澆混凝土略貴一些,但也有一部分示范工程,達到一定規模后,造價持平。更有一部分示范工程,造價比現澆混凝土還低。因此,對裝配式建筑的性價比,要逐步建立信心,畢竟裝配式走的是工業化、信息化的道路,隨著技術的成熟、產業化的形成,特別是達到一定規模后,成本肯定會降下來。再者,對一個企業來說,工程量達到一定規模,有規范科學有序的管理,有一支比較嫻熟的職工隊伍,再加上配套的機具和材料,就能克服生產過程調整增加的一些成本因素,因此它不會轉嫁到工程上。其實,現在有些國家的裝配式建筑成本,已經大大低于傳統建造方式,成本優勢明顯。

      ——為什么要分區域推廣裝配式建筑?

              發展裝配式建筑的基本原則就是因地制宜、有所側重。要根據產業基礎、技術條件決定其發展規模和速度?!吨笇б庖姟诽岢?,要以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區,常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區,其余城市為鼓勵推進地區。力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。為什么提出這樣的劃分?因為從規???,珠三角、長三角、京津冀三大城市群加在一起,建筑業總產值占一半左右。三大城市群都在東部地區,內外部條件比較好,如果這些城市能先行起步,就能帶動其他城市全面推進,作用非常大。加上“積極推進地區”和“鼓勵推進地區”兩類城市,從總量上看,我們是能夠實現總目標的。

      ——如何看待木結構建筑?

              發展木結構有兩個前提,一是在條件適宜的地方,二是倡導發展木結構。條件適宜,指的是資源條件、技術條件和應用條件,就是把條件適宜的內容具體化。為出臺這個《指導意見》,住建部與國家林業局多次協商,認為國家人工林的蓄積量足以支撐我國倡導發展木結構。另外,這幾年周邊一些國家也在向我國出口木材,在接近邊境、進出口岸的一些省市,木結構得到了相應發展。比如說一些國家,人工林的蓄積量達到一定比例,如不及時開采,就會傾倒、腐爛,甚至發生自燃,實際上發展木結構,對人工林產業是有好處的,如日本就出臺一些政策,規定人工林的蓄積量達到一定程度后,凡各級政府所建的一些公共場所,比如幼兒園、圖書館和其他三層以下的建筑要使用木結構。這種規定,使人工林采伐量與木結構建筑需求量形成了一個良好的產業鏈。除上述因素外,我國發展木結構建筑還有進一步的考慮,就是作為技術儲備,如果有一天在總體或局部上,國家具備了進一步發展現代木結構的條件,我們要確保技術儲備和國際上發展水平相當,到那個時候,我們的起點不會低,發展起來也有可持續性。
       

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